Loja com sobreloja, 180 m² dividida, com 02 banheiros, 01 copa, CPD, piso em mármore e cerâmica, reformada. Centro Empresarial Brasil XXI Aluguel bruto R$ R$ 11.111,11 Desconto de pontualidade R$ 1.111,11 Aluguel liquido R$ 10.000,00 (se pago até o vencimento) Condomínio R$ R$ 2.215,22 (sujeito a alteração sem aviso prévio) IPTU/TLP 2025: R$ 8.007,52 cota única ou 6x de R$ R$ 1.434,08 por parcela Seguro incêndio: R$ 2.442,44 cota única ou 4x de R$ 610,61 (sujeito a alteração conforme ramo de atividade) Comprovação de Renda: O(a) locatário(a) deve comprovar renda mínima de 3 (três) vezes o valor do aluguel bruto. Garantias Locatícias (escolher uma das opções abaixo): Fiadores: 2 fiadores, com imóvel quitado e escriturado no DF. Ambos devem comprovar renda mínima de 3 vezes o valor do aluguel bruto. Seguro Fiança: Custo mensal de aproximadamente 12% do valor do aluguel bruto, sujeito à análise da seguradora.

Loja com sobreloja, térreo e sobsolo, próxima ao Carrefour bairro, 01 banheiro na sobreloja, 03 pisos, 35 m² cada pavimento, no total de 105 m², agende sua visita! Requisitos para locação: ter renda equivalente a 3 vezes o valor do aluguel; ter o cadastro aprovado (sem restrições no CPF). As 3 formas de garantia do aluguel, 1) dois fiadores, sendo 01 deles com imóvel no DF; 2) Seguro Fiança; 3) Título de Capitalização. Aluguel bruto............................... R$ 6.555,56 Desconto de pontualidade........R$ 655,56 Aluguel liquido.............................R$ 5.900,00 (se pago até o vencimento) Valor do IPTU/TLP 2025: R$ 13.842,80 cota única ou (6x de R$ 2.547,22) Agende sua visita em horário comercial.

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! LOJA TÉRREA COM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! Está em busca de um espaço para o seu negócio? Não perca essa chance! Esta loja térrea de 22,20 m² oferece a combinação perfeita de visibilidade e praticidade: Fachada moderna em Blindex com grade de proteção. Mezanino para otimizar o espaço. Copa e banheiro, proporcionando mais conforto e funcionalidade. Aproveite essa localização privilegiada e alavanque seu negócio em um endereço estratégico! Condições facilitadas para você! Requisitos para locação: Renda de 3 vezes o valor do aluguel. Cadastro aprovado (sem restrições no CPF). Garantias flexíveis: 2 fiadores, sendo um com imóvel no DF Seguro Fiança Título de Capitalização VALORES INCRÍVEIS! Aluguel Bruto: R$ 2.777,78 Desconto de Pontualidade: R$ 277,78 Aluguel Líquido: R$ 2.500,00 (se pago até o vencimento) Condomínio: R$ 328,49 (se pago até o vencimento sujeito a alteração) IPTU/TLP 2025: R$ 1.828,19 cota única ou (6x de R$ 322,29) Agende já sua visita e venha conhecer pessoalmente esse espaço que pode ser o novo lar do seu negócio! Estamos à disposição para atendê-lo durante o horário comercial. Não deixe essa oportunidade passar!

Loja disponível para venda ou locação no Brasília Design Center. Loja bem posicionada com: - Frente com boa exposição. - Boa iluminação. - Espaço do térreo com fácil adequação. - Copa. - Mezanino com hall e sala receptiva. Localização: - Localização privilegiada ao lado do Shopping Pátio Brasil, Park da Cidade, Setor Comercial Sul, Hospital de Base, Hospital Sarah Kubitschek, Cartório 2° Ofício de Notas, Rua das farmácias; - Prédio com grande fluxo de pessoas; - Local com fácil acesso ao lado da W3, próximo a estação do Metrô e paradas de ônibus. Venha visitar! Entre em contato e saiba mais.