Casa à venda, 420 m² por R$ 2.200.000,00 - Setor Habitacional Jardim Botânico - Brasília/DF

Sobre casa com 420 m² à venda em Brasília - DF

420 m²
Área construída

709 m²
Área do terreno

3 Quartos

3 Suítes

Residência moderna de alto padrão.
Localizada no condomínio Privê Morada Sul etapa C. Condomínio com segurança 24h (vigilantes em motos e carros, câmeras em todo o perímetro, playgrounds, churrasqueiras, quadras de areia e grama, banheiros, pavimentação em
Bloquete, muito arborizado e com uma bela vista para a natureza (vales e áreas de preservação.
Muito bem localizado ( a 5 minutos da ponte Jk e a 15min do centro do Plano Piloto).
Em fase final de regularização TERRACAP.
O condomínio já inclui água.
Energia já individualizada.

TÉRREO
- Garagem coberta para 3 carros + descoberta 3 carros;
- Hall de entrada (pé direito duplo);
- Escada no bege bahia, guarda-corpo de vidro e iluminação nos degraus;
- Sala de estar (pé direito duplo);
- Sala de Jantar (pé direito duplo);
- Cozinha americana bancadas em granito e marcenaria completa planejada;
- Escritório/quarto suíte completo;
- Área de serviço coberta (bancadas em granito);
- Área de serviço descoberta;
- Despensa/ dependência de empregada;
- Área Gourmert
- banheiro externo completo
- casa de gás / depósito
- calçada externa em todo o perímetro da casa.

PAVIMENTO SUPERIOR
- Suíte Master com closet e armários, varanda coberta;
- Suíte 1 com closet, 1 armários planejados e varanda coberta;
- Suíte 2 com armário planejado e varanda coberta.

ÁREA EXTERNA
- Quadrinha de areia (12m x 6m);
- Pomar (amora, acerola, pitanga, jabuticaba, limão, cajá-manga, coco);
- jardim com projeto de paisagismo e área verde com grama esmeralda;
- irrigação automatizada;
- contrapiso para receber outro ambiente (pergolado, redário, academia, sauna...);
- Reservatório com aproveitamento de águas pluviais de 4 mil Litros

Materiais Utilizados:
- Porcelanato Portobello;
- Mármore Bege Bahia;
- Granito preto São Gabriel;
- Pintura interna em massa Pva e tinta acetinada de cor exclusiva;
- Pintura externa em textura Ibratim;
- Esquadrias pretas linha gold;
- Porta principal e painel de maciça (cumarú);
- Metais e louças deca/docol

OBSERVAÇÕES
- casa com aquecimento solar e instalação hidráulica toda pressurizada (fria e quente);
- tubulação (esperas) pronta para piscina (alimentação e aquecimento solar pelo telhado);
- água toda filtrada (filtro carvão ativado).
- Todos os quartos e salas com cortinas.
- Instalação elétrica com pontos de internet, tv e telefone em todos os ambientes.
- Todo cabeamento para câmeras internas e externas;
- Todos ao ambientes com forro de gesso e iluminação (planejados);
- Imóvel pronto em julho de 2020.